LYON 2

LYON 2 - PLACE CARNOT

LYON 69002

2 050 € / mois charges comprises *

Zone soumis à l'encadrement des loyers

Loyer de base : 2000 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2031 €/mois

* dont charges récupérables : 50 € / mois

Dépôt de garantie : 4000 €

Honoraires charges locataires: 1095 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 365 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LYON 2

38 Rue Franklin

69002 Lyon

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Réf : L.2050

Guy Hoquet Lyon 2 a le grand plaisir de vous présenter en exclusivité un superbe appartement à louer meublé sur Lyon 2ème ! Ce très beau T4 de 119,94 m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité, est au 5ème étage d'un magnifique im... Voir plus

119.94 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

LYON 2 - PLACE CARNOT

Descriptif

Réf : L.2050

119.94 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Provision sur charges

50 €

Dépôt de garantie

4000 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Jardin

Non

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Meublé

Oui

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Nombre de caves

Digicode

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

28/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

107 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 107 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1746€ au 01/01/2022

Le quartier

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Appartement 4 pièces 96.1 m² 9

LYON 69007

Au sein d'un bel immeuble des années 1880, proche des commerces et des transports,
Nous vous présentons ce très beau T4 de 96m².

Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un grand séjour de 27m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un W.C séparé, de 3 chambres d'environ 12m² chacune. Un balcon, une cave et un grenier viennent compléter ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

DISPONIBLE LE 7 JUILLET !

LOYER : 1876€CC dont 92€ de provision pour charges mensuelles avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'entretien de la chaudière.
HONORAIRES : 961€ + 288€ de frais d'état des lieux entrant et sortant.

Loyer calculé selon le Décret n° 2021-1143 du 2 septembre 2021 fixant le périmètre du territoire de la métropole de Lyon sur lequel est mis en place le dispositif d'encadrement des loyers prévu à l'article 140 de la loi n° 2018-1021 du 23 novembre 2018 portant évolution du logement, de l'aménagement et du numérique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet LYON 2

38 Rue Franklin

69002 Lyon

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Vincent MAZZOCCO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé