JONAGE LE HAUT - Maison de 137m² - 4 chambres

MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Dans un quartier calme et résidentiel de MEYZIEU (69330), à proximité immédiate des transports, du lycée Beltrame et du centre aquatiques "Les Vagues" venez découvrir cette maison de 142,43 m² édifiée sur 724 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée se déploient trois chambres de 9 m² à 13 m², une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie et un garage de 30 m². Le premier étage offre un séjour de 25 m², trois chambres de 10 m² à 12 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains .
La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au fuel. Elle est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Un balcon de 30 m² lui confère de l'espace en plus.

Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes 95, 67, 85 et ZI2 du bus ainsi que la station de tramway Meyzieu Gare (ligne T3) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Lyon-Saint-Exupery est accessible à 8 km. Le cinéma Cine-Meyzieu vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, une bibliothèque, un tennis et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, trois épiceries et trois boucheries-charcuteries. Le marché Place Jean Monnet anime le quartier.

Elle est à vendre pour la somme de 474 000 €.. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 82 lots et avec pour ce lot 100 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Située à 16 km de Lyon, sur la commune prisée de JONAGE (69330), laissez vous charmer par cette belle maison 5 pièces de 137 m² sur 1 100 m² de terrain piscinable et clos de murs dans un cadre paisible.

Il s'agit d'une maison datant de 2005 sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour de plus de 55 m², une cuisine équipée, une chambre de 13m² avec son placard / dressing et sa salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.
À l'étage, un dégagement de 5m² mène à 3 chambres de 10 à 12 m² ainsi qu'à une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.
Cette maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz.
L'intérieur de la maison est en bon état.

En annexe : un garage aménagé avec mezzanine .
De l'espace supplémentaire est fourni par deux terrasses.
Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

L'École Élémentaire Raymond Aron et l'École Maternelle Joseph Fontanet se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus 95 (Jonage Chât. des Marres) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A42 et A432, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry sont accessibles à moins de 8 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, quatre commerces, deux boulangeries, deux épiceries et une boucherie charcuterie à quelques minutes.

Elle est à vendre pour la somme de 545 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 109 kWh/m2/an. La classe climatique est également notée C (17 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 110 € et 1 560 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU.

LUMINEUSE MAISON 6 PIÈCES AU CALME - QUARTIER FAMILIAL

Venez découvrir cette maison de 6 pièces de 148,85 m² à vendre à MEYZIEU (69330).
Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace salon/séjour/cuisine de plus de 50m² avec sa triple exposition, trois belles chambres de 11, 14 et 19.5 m², une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC indépendants et un dégagement avec grands placards muraux.
A l'étage se trouve une suite parentale de 22.5 m² avec salle d'eau et WC. Cette maison est équipée d'un chauffage mixte alimenté au gaz pour une partie et à l'électrique pour l'autre.

Un jardin piscinable sans vis à vis de plus de 700 m² et son abris de plus de 8m² vous apporterons de l'espace supplémentaire.
Cette maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage, de volets roulants et de la fibre.

Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage de 22 m² .

Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 95, ZI2, 85 et 67 dans un rayon de 1 km. L'aéroport Lyon-Saint-Exupéry est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et une bibliothèque à proximité. Il y a aussi des restaurants, deux boulangeries, trois commerces et un supermarché.

Son prix de vente est de 535 000 € FAI. La copropriété compte 53 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 360 € de charges annuelles pour ce lot.

Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 164 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (de l'ordre de 19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 640 € et 2 280 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU.